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工程报告请查阅11月份墨尔本已交房项目租

发布时间:2019-10-17 03:09:53

【工程报告】请查阅11月份墨尔本已交房项目租赁报告

尊敬的铁鱼置业(中国)客户,您好!

每年,Ironfish调研部门从市场上数百个新房产项目中精挑细选,通过对项目位置、发展商、房产设计、质量等方面的全面研究,挑选出让客户感到满意的、使Ironfish投资顾问为其推荐感到自豪的回报房产。在此,我们也会定期向客户汇报各项目的工程进展情况。

欢迎查阅2018年11月的铁鱼置业(中国)项目的工程进度报告。

已 交 房 项 目

Prosper Parkside

书 香 府 邸

项目地址:

Parkville Gardens, 91 Galada Avenue,Parkville, VIC, Australia

Ironfish客户出租情况

9月下交割

(点击可放大查看原图)

Prosper项目位于Parkville郊区。Prosper Parkside位于墨尔本的内城公园旁边,拥有包括北公园球俱乐部和皇家公园高尔夫球场在内的体育设施。在皇家公园站可以连接地铁络;55号有轨电车停在皇家公园;505公共汽车直达墨尔本大学和CBD。

(点击可放大查看原图)

租客反响:

- 价格公道

- 位置良好

- 公园朝向更受欢迎

- 附近医院和CSL员工很感兴趣

- 基本都是正面反馈

Opera

项目地址:450 St Kilda Rd, Melbourne, VIC, Australia

Ironfish客户出租情况

8月初交割

(点击可放大查看原图)

Opera项目设计感强,生活便捷,休闲娱乐场所丰富;周围遍布酒吧、餐馆、公园、海滩、植物园,专辟骑行和步行路线!

Opera 为您提供如下定制服务:

礼宾部

住户专享地窖

整层餐厅

餐厅

健身房

游泳池

桑拿

感谢每一家Ironfish分公司的支持,让我们可以出租这栋楼里大部分已经安置好的公寓,另外还有一个单元将在2018年11月19日交割。已交割公寓也已接近满租,租客对大楼和设施都很满意。

Australia 108

项目地址:70 Southbank Boulevard, Southbank, Melbourne, VIC

Ironfish客户出租情况

Stage 1 - 6月底交割

Stage 2 - 7月11日交割

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Australia108项目将成为澳大利亚的建筑。Australia108拥有的豪华设计,您可以享受令人惊叹的360度的墨尔本CBD美景,海湾和周围的公园及花园。空中健身房俯瞰墨尔本壮观的景色,空中健身房本身也是一道风景。

感谢每一个Ironfish分公司的支持,让我们可以出租这栋楼里大部分的交割公寓,目前我们还有一个单元可以出租。我们的团队正尽努力完成出租。

租客反响:

- 超棒景观

- 高端设备

- 大楼建造过程中伴随噪音

交房流程:

?如果您需要申请贷款,请您与我们联系沟通和准备相关的贷款申请资料;关心贷款政策和贷款进展:目前澳洲贷款政策收紧,贷款审批时间可能会长达个月,再加上后期签贷款合同的时间可能会长达个月;及时准备贷款以外的交房尾款资金;

?如果您准备全款交房,请您提前安排好您的资金,及时将您的交房尾款转到澳洲;一般国内银行转账到达澳洲的账户需要至少个工作日的时间,香港及其他海外账户可能需要至少个工作日的时间。请提前做好资金的转账安排,或咨询您的银行客户经理。

?我们建议您预估交房截止日期前两周将所有尾款转入交房律师账户。

请您知晓,依照澳洲的购房合同和相关法律法规,买家在开发商律师发出交房通知后一般有14天的交房时间;如果买家不能在交房规定的日期内完成交房,开发商将有权利收房并没收买家的首付款,追究买家没有按时交房的违约;任何延期都有可能产生高额罚金。

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