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当代置业22亿加元收购加拿大6地块及收租

发布时间:2019-08-16 20:01:10

  10月16日,当代置业(中国)有限公司公告称,购买六幅位于加拿大的地块及其上的养老商业综合体。

  观点地产新媒体了解,当代置业全资附属公司Modern Land No.7与Modern Commercial及Kunyuan International订立购股协议。

  据此,Modern Commercial及Kunyuan International有条件同意出售,而Modern Land No.7有条件同意购买Modern Kunyuan Commercial Holdings (Canada) Ltd 1000股类别 A 普通具投票权股份(相当于全部已发行股份),代价为2.2亿加元(合约人民币11.74亿元)。

  资料显示,Modern Kunyuan Commercial Holdings (Canada) Ltd透过First Richmond North ShoPPing Centres Limited持有占地面积约62.44万平方呎的6幅地块。

  6幅地块位于加拿大英属哥伦比亚省列治文市Mc Clelland Rd 4751号及AlderbridgeWay 9251号,地盘面积约为62.44万平方呎,地块可建建筑面积合共94.05万平方呎。

  目前,这些地块上已兴建有一座养老商业综合体,建筑面积约为 8.4 万平方呎,可租赁面积约为 7.09万平方呎。该综合体包括商店、书店、诊所及餐饮店。同时,地块上有约1157个停车位。

  当代置业表示,6幅地块余下的面积计划未来作住宅、长者房屋及商业发展用途。

  当代置业称,通过此次收购能为公司提供稳定的外币现金流,能协助平衡公司的美元债支出。尤其集团收入主要以人民币计值,而于本年度上半年的人民币兑美元汇率波动已对集团业绩构成影响。

  同时交易完成后,将增加公司的外币资产和外币收入,有助公司稳定收益。同时,交易将有助增加公司所持有的投资物业,进一步强化公司利润的稳定性。

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